Web para inmobiliarias
Tus propiedades en Idealista son de Idealista. Las de tu web son tuyas.
La mayoría de compradores busca piso en Google antes de llamar a nadie. Te montamos la web que aparece ahí, capta el lead y lo manda directo a tu agencia — sin que el portal se quede en medio.
El problema
Lo que el portal no te cuenta
Idealista es un escaparate compartido, no tu canal de ventas. Cada lead que pasa por ahí es un lead que no controlas.
Los leads de Idealista son de Idealista, no tuyos.
El portal se queda con sus datos y su historial de búsqueda. Tú solo recibes un formulario genérico, y si no compra hoy, se lo ofrecen a tu competencia.
Todas las agencias parecéis iguales en el portal.
En Idealista y Fotocasa usas la misma plantilla que todos: no hay sitio para tu marca. El comprador elige por precio y fotos, no por confianza en ti.
Cada lead se comparte con tu competencia directa.
El portal te muestra junto a otras agencias de tu zona: pagas por competir contra ti mismo. El portal gana siempre; tú, solo a veces.
Lo que recibes
Una web que trabaja como un comercial, las 24 horas
No basta con tener una web: necesitas una que capture y cualifique al lead por ti. Estas son las ocho piezas que la hacen captar.
01
Listado de propiedades filtrable
Tus pisos organizados por zona, precio, tipo y estado. El comprador encuentra lo que busca en segundos.
02
Ficha con galería + plano + mapa
Fotos a pantalla completa, plano del inmueble y ubicación en Maps: todo lo que necesita para decidir si visitarlo.
03
Formulario de contacto por propiedad
Sabes exactamente qué piso le interesa a cada lead: no un formulario genérico, sino un contacto vinculado al inmueble.
04
Google Maps integrado por inmueble
Cada propiedad con su ubicación exacta. El comprador ve el barrio y los servicios cercanos sin salir de tu web.
05
SEO local por zona y barrio
«Inmobiliaria en Chamberí», «pisos en Salamanca», «alquiler en Malasaña»: tu web posiciona donde buscan tus clientes, con tráfico orgánico cualificado.
06
Página de equipo de agentes
Fotos, especialización y contacto de cada agente. El comprador quiere saber con quién va a tratar: la confianza se construye antes de la primera llamada.
07
Portfolio de vendidos / alquilados
Sección de operaciones cerradas como prueba real. Tus ventas en tu barrio convencen más que cualquier claim de marketing.
08
Responsive: tus clientes buscan en móvil
La mayoría de las búsquedas inmobiliarias empiezan en el móvil. Tu web se ve perfecta y carga rápido en cualquier pantalla.
La diferencia
Tu web propia vs tu ficha en el portal
No es una plantilla de alquiler: es una web hecha a código. Eso la hace más rápida, Google la empuja arriba y captas más clientes — todo con tu marca, no con la del portal.
| Tu ficha en Idealista | Tu web propia | |
|---|---|---|
| Quién es dueño del lead | El portal | Tú, al 100% |
| Tu marca | Misma plantilla que todos | Diseño 100% tuyo |
| Quién posiciona en Google | El portal, no tú | Tu dominio, con tu SEO |
| Datos del cliente | Email genérico del portal | Nombre, email, teléfono y piso de interés |
| Competencia visible | Te muestran junto a otras agencias | Solo tú |
| Velocidad de carga | La del portal | Web a código, carga al instante |
+15 proyectos montados así desde 2025, todos a código. Una sola operación cerrada desde tu web cubre la inversión de sobra (ejemplo orientativo, no un resultado garantizado).
Pide tu diagnóstico gratisLa garantía
Ves tu web con tus propiedades funcionando antes de comprometerte
Te enseñamos tu web real y navegable, con tus inmuebles, tus fotos y tu marca. Nada de presupuestos a ciegas: decides sobre algo que ya funciona. Sin letra pequeña, sin compromisos.
Precios
Tu web, un pago único. Un plan de crecimiento al mes.
La web la pagas una vez y es tuya. El posicionamiento y los anuncios —SEO+GEO y Ads— son el plan mensual: va aparte y es opcional, con permanencia mínima de 3 meses.
Tu web · pago único
desde 990€
A medida, según alcance (hasta 1490€). La pagas una vez y es tuya.
- Diseño y desarrollo a medida (no plantilla)
- Base técnica de SEO de serie: velocidad, estructura, meta tags
- Responsive y accesible en todos los dispositivos
- Sin cuota de alojamiento mensual
- Entrega en 1-2 semanas
Tu plan de crecimiento · al mes · aparte de la web
Crecimiento
690€/mes
≈ 23€ al día
- Todo lo de Inicial
- Gestión de Google Ads o Meta Ads
- El canal que tu negocio necesite
- Creación y optimización de campañas
- Panel de resultados + sesión mensual
Setup de campañas: 490€ (una vez, un canal)
Inicial
390€/mes
≈ 13€ al día
- SEO + GEO de tu nicho
- Mantenimiento y retoques de la web
- Informe mensual sin jerga
Crecimiento
690€/mes
≈ 23€ al día
- Todo lo de Inicial
- Gestión de Google Ads o Meta Ads
- El canal que tu negocio necesite
- Creación y optimización de campañas
- Panel de resultados + sesión mensual
Setup de campañas: 490€ (una vez, un canal)
Escala
1200€/mes
≈ 40€ al día
- Todo lo de Crecimiento
- Google Ads y Meta Ads a la vez
- Más volumen y prioridad
Setup de campañas Google + Meta: 790€ (una vez)
Menos que tener un comercial en plantilla. Permanencia mínima de 3 meses — el arranque que el SEO necesita para dar resultados. Después, mes a mes.
¿Necesitas integración con MLS, Inmovilla, Witei u otro CRM inmobiliario? Consulta presupuesto de software a medida.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber
¿Puedo subir y editar propiedades yo mismo?+
Sí. Te damos acceso a un panel donde puedes añadir, editar y eliminar propiedades con fotos, descripción, precio y características. No necesitas conocimientos técnicos: es tan fácil como publicar un anuncio en Idealista.
¿Incluye integración con MLS o CRM inmobiliario?+
La web a medida incluye gestión manual de propiedades con panel propio. Para integración con MLS, Inmovilla, Witei o cualquier CRM inmobiliario hacemos presupuesto a medida como proyecto de software. Si ya tienes un CRM, podemos conectarlo.
¿Cuántas propiedades puedo publicar?+
Sin límite. Puedes tener 10 propiedades o 500. La web está preparada para escalar: los filtros y la paginación funcionan igual con 20 que con 200 inmuebles.
¿El SEO funciona para barrios y zonas específicas?+
Es donde más funciona. Optimizamos cada página para búsquedas como «pisos en venta en [barrio]», «inmobiliaria en [zona]» o «alquiler en [ciudad]». El SEO local inmobiliario es de los que mejor retorno tiene porque la intención de compra es altísima.
¿Se pueden incluir tours virtuales o vídeos?+
Sí. Puedes embeber tours virtuales de Matterport, vídeos de YouTube o cualquier plataforma de tours 360. Se integran directamente en la ficha de cada propiedad.
¿Funciona para alquiler, venta o ambos?+
Para los tres. Puedes tener secciones separadas de venta, alquiler y alquiler vacacional, cada una con sus filtros propios. El comprador va directo a lo que busca.
¿Qué pasa si ya tengo web pero quiero mejorarla?+
Analizamos tu web actual gratis. Si tiene salvación, la mejoramos. Si no, construimos una nueva y migramos tu contenido. En ambos casos ves tu web funcionando antes de decidir.
¿Cuánto cuesta una web inmobiliaria y cómo es el pago?+
La web es un pago único a medida desde 990€ (según alcance, hasta 1490€): la pagas una vez y es tuya, sin cuota de alojamiento. Aparte, si quieres que crezca, hay un plan mensual de SEO y anuncios que empieza en 390€/mes, con un mínimo de 3 meses; después, mes a mes.
¿Necesito seguir en Idealista si tengo web propia?+
Al principio sí. La web no sustituye a Idealista de un día para otro. La estrategia es reducir la dependencia poco a poco: que cada vez más leads lleguen por tu web (gratis) y menos por el portal (de pago). A medio plazo, Idealista pasa de ser tu canal principal a ser uno más.
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